Новости города БезФормата.Ru
Кунашак
Главные новости
 
Задать вопрос?

Земельная доля, или не можешь обрабатывать – отпусти «на волю»

Проблемы, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, актуальны по сегодняшний день. По экспертным оценкам, в России ежегодно выбывает из сельскохозяйственного оборота около 1 миллиона гектаров земли. Таким образом, за последние 25 лет мы потеряли 38 миллионов гектаров посевов! И это только по официальной статистике

По данным Роскомстата по целевому назначению не используется уже 56 миллионов гектаров, или 14,5 процента земель сельскохозяйственного назначения. Согласитесь: статистика удручающая. Ведь эта земля подвержена активным процессам деградации: зарастает бурьяном, кустарником, мелколесьем, подвергается ветровой эрозии.

Ветераны сельскохозяйственной отрасли района на каждом своем собрании не устают повторять: «Землю жалко, она должна работать». С учетом негативных изменений земель сельскохозяйственного назначения разрабатываются механизмы, направленные на вовлечение их в оборот. Похоже, сейчас уже на государственном уровне началось понимание того, что необходимо решать проблемы эффективного использования земель.

А что же у нас в районе? В 1991 и последующих годах всем членам колхозов, совхозов и агропредприятий в порядке приватизации предоставлялось право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Землю отдали. Вроде бы — все по-честному: вот тебе земля, работай. Но она так и осталась, в основном, лежать: никто ее не обрабатывал, за исключением некоторых хозяйств. По данным Кунашакского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Госреестр) земель сельхозназначения в районе 219 тысяч гектаров, 108 тысяч гектаров – в собственности граждан. И только около половины владельцев участков земель имеют их в виде выделенных земельных долей. 10 сельхозпредприятий и фермеров района сеют чуть больше 12 тысяч гектаров яровых культур, а всего в обработке 22 тысячи гектаров пашни. То есть 99 тысяч гектаров паевых земель поросли бурьяном и древесно-кустарниковыми самосевными насаждениями…

Напомним нашим читателям, что летом прошлого года проводилось специальное совещание в районной администрации, которое вел глава района С.Н. Аминов. На нем рассматривался вопрос о вовлечении в оборот земель сельхозназначения в свете послания 2015 года Президента России Федеральному Собранию. В совещании тогда принимали участие представители управления Россельхознадзора по Челябинской области. Наш район стал тогда пилотным в проекте по возвращению земель в оборот в области. Законодатели в сложившихся условиях хотят заставить собственников выполнять задачу-минимум –  землю, поросшую бурьяном и лесом, обрабатывать и заставить приносить урожай. Было подписано соглашение о взаимодействии управления Россельхознадзора по Челябинской области и администрации Кунашакского района об осуществлении надзора, контроля за использованием и охраной земель, урегулировании порядка взаимодействия по предупреждению, выявлению и пресечению земельных правонарушений в установленной сфере.

Как пояснил начальник районного управления сельского хозяйства Р.Г. Вакилов, в 2016 году была произведена сверка списка владельцев паев (земельных долей). По ее результатам владельцы были распределены по следующим условным категориям: «умершие» и «выехавшие за пределы района», а паи — «оформленные в собственность» и «переданные в аренду или проданные другим физическим лицам».

С 2017 года начинаются мероприятия органами управления Россельхознадзора, Госреестра, налоговой инспекции по целевому использованию владельцами земельных паев. Сразу скажем, что санкции по землям сельхозназначения достаточно серьезные. Это повышенный коэффициент налогообложения, штрафы, административные предписания. Причем это касается не только тех лиц, которые оформили свои паи, выделив их из общедолевой собственности и получив  «зеленку», но и владельцев так называемых «розовых свидетельств», у которых просто имеется пай на каком-то неопределенном поле.

Пришло время определяться: что делать с землей? Ведь она должна работать. Вариантов несколько. Кто-то точно знает, что его земля так и будет лежать необработанной. Тогда можно сдать свой пай в муниципальную собственность. Рамиль Гаибназарович отмечает, что в 2016 году некоторые владельцы так и поступили, сдав более 1000 гектаров муниципалитетам – сельским поселениям. Другой вариант – продать или сдать в аренду инвесторам, как это сделали в Саринском, Усть-Багарякском сельских поселениях.

Ну а те, кто будет долго размышлять, как же поступить со своей землей, входящей в категорию земель сельхозназначения, в ближайшее время могут ожидать «писем счастья» с актами о наложении административных штрафов.

Павел Соловьев.
Фото автора.

ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В Златоусте (Челябинская область) задержали афериста, который выдавал себя за мебельного мастера, – мужчина обманул не менее семи человек,
27.02.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Житель Усть-Катава (Челябинская область) отправится в колонию строгого режима за огнеопасную расправу над своим приятелем – в ходе роковой пьянки мужчина избил, а потом поджег своего знакомого,
27.02.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В Челябинске с 15  мая стартует средний ремонт дорог – на данные цели выделено 700 млн рублей из федерального бюджета, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
27.02.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Три ребенка изъяты из семьи в Верхнем Уфалее (Челябинская область) – дети, в том числе трехлетний мальчик с инвалидностью, оставались дома одни, пока отец злоупотреблял спиртным,
27.02.2017 АН Доступ
В Миассе – коммунальные и дорожные аварии - U74.RuВ Миасском городском округе с 20 по 26 февраля зарегистрированы коммунальные аварии и дорожно-транспортные происшествия, также жителям города требовалась помощь спасателей и медиков.
27.02.2017 U74.Ru
Почему машина едет, а автобус идет? - ГТРК Южный УралРусский язык очень популярен в странах Азии, Африки и Ближнего Востока. Русский язык – на пике популярности в странах Азии, Африки и Ближнего Востока.
27.02.2017 ГТРК Южный Урал
Подведены итоги этапа Кубка мира по фристайлу в дисциплине ски-кросс в Челябинской области - Министерство спорта и туризмаНа Южном Урале завершился этап Кубка мира по фристайлу в дисциплине ски-кросс.
27.02.2017 Министерство спорта и туризма
ВО  Твори добро  на Кубке мира по фристайлу - ЮУИУиЭ24 и 25 февраля на Горнолыжном курорте "Солнечная долина" прошёл этап Кубка мира по фристайлу в дисциплине «ски-кросс» впервые в России.
27.02.2017 ЮУИУиЭ
О проведении областной образовательно-просветительной акции по профилактике инфекций, передаваемых половым путем, с 1 по 7 марта 2017 года - Областной онкодиспансер №2В целях снижения и предупреждения дальнейшего распространения в Челябинской области заболеваемости инфекциями, передаваемыми половым путём (далее именуется — ИППП),
27.02.2017 Областной онкодиспансер №2
2017 02 27 - Еманжелинский муниципальный районВ период с 22 по 23 февраля на территории Еманжелинского муниципального района проведено оперативно-профилактическое мероприятие «Район », направленное на профилактику, пресечение и раскрытие преступлений,
27.02.2017 Еманжелинский муниципальный район
Единороссы Чебаркуля приняли участие в праздновании Дня Защитника Отечества - Единая Россия23 февраля по всей нашей стране отмечается День Защитника Отечества. С особой торжественностью этот праздник проходит в городе Чебаркуль.
27.02.2017 Единая Россия