Как избежать судебных споров при установлении границ земельных участков

Фото: zt74.ru

Вопрос о порядке установления границ земельных участков до сих пор остается актуальным для многих жителей Челябинской области. Так как одной из распространенных причин возникновения судебных споров в сфере кадастрового учета является отсутствие юридически установленных границ земельных участков. О необходимости и порядке межевания земельных участков в интервью с начальником отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 1 филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Анастасией Земляк.

Что может повлечь за собой отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка?

А.З.: Отсутствие в реестре недвижимости сведений об установленных границах земельного участка может обернуться для правообладателей захватом чужой территории, земельными спорами, а также соответствующими судебными разбирательствами. Поэтому при наличии в реестре надлежащего описания границ участка неправомерное пользование чужими земельными участками исключено.

Кто должен заниматься установлением границ земельного участка?

А.З.: Обязанность уточнения местоположения границ земельных участков возложена на правообладателя. Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка. Стоит отметить, что кадастровые работы проводятся на платной основе.

Что собой представляет межевание земельного участка?

А.З.: Процедура межевания земельного участка включает в себя сбор и анализ необходимой информации, извещение всех лиц, права на которых может затрагивать проведения межевания участка земли, геодезическая съемка, обработка данных, полученных в результате межевания. Результатом проведения процедуры межевания является межевой план земельного участка.

Требуется ли согласование границ с соседями?

А.З.: Конечно. Обязательным условием при уточнении местоположения границ земельного участка является проведение согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

После проведения межевания, как внести сведения о границах в реестр недвижимости?

А.З.: Для внесения в реестр недвижимости сведений о границах земельного участка потребуется обратиться в Кадастровую палату или МФЦ с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости и межевым планом.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Челябинской области


Последние новости Челябинской области по теме:
Как избежать судебных споров при установлении границ земельных участков

- Долгодеревенское
С 1 января 2018 года будут запрещены сделки с земельными участками, на которых не проводилось межевание.
09:14 27.10.2017 Сосновская нива
Земляк АН - Знамя труда
Как избежать судебных споров при установлении границ земельных участков - Кунашак
Вопрос о порядке установления границ земельных участков до сих пор остается актуальным для многих жителей Челябинской области.
18:55 26.10.2017 Знамя труда
- Копейск
Вопрос о порядке установления границ земельных участков до сих пор остается актуальным для многих жителей Челябинской области.
18:19 26.10.2017 Kopeysk.Info
 
По теме
2017 10 30 29 - Еманжелинский муниципальный район В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло совещание с представителями органов местного самоуправления.
30.10.2017
 
26 октября 2017 года в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло совещание с представителями органов местного самоуправления.
30.10.2017
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский в курсе проводимых силовыми структурами действий в отношении первого заместителя министра экономического развития региона Антона Бахаева.
20.07.2018 Урал-пресс-информ
Инцидент произошел накануне вечером на Якутской улице. По последним данным, автобус KIA рейса "Усть-Черная - Пермь" в районе остановки "Мичуринские сады" слетел с проезжей части и вылетел в кювет,
20.07.2018 MediaЗавод
Он сидел на обочине дороги и тихо плакал. Невыносимо болели спина, лапки, мимо, вызывая страх, с шумом проносились машины.
19.07.2018 Озерский вестник
Давайте дружить! - Красный уралец В третий раз форштадский КСЦ «Прометей» принимал районный молодежный фестиваль «Десять колец дружбы».
20.07.2018 Красный уралец
В июле исполняется 125 лет со дня рождения поэта, которого называли пламенем XX века, литературным хулиганом, страдающим романтиком.
18.07.2018 Магнитогорский металл
Ситуация. В ФОК «Дельфин» уже более месяца дети не обучаются плаванию – редкому для нашего города виду спорта.
18.07.2018 Красный уралец
В Кусинском районе мать и ребенок погибли в утонувшем автомобиле - Агентство новостей Доступ В поселке Ковали (Кусинский район, Челябинская область) 40-летняя женщина и ее 12-летний сын погибли в автомобиле, упавшем в воду, – мужчина смог выбраться через багажник машины,
19.07.2018 Агентство новостей Доступ
С начала купального сезона 6 мужчин доставлены в Челябинскую областную клиническую больницу (ЧОКБ) с «травмой ныряльщика» – повреждением шейного отдела позвоночника и спинного мозга различной степени тяжести.
19.07.2018 Минздрав
18 июля Арбитражный суд Уральского округа отказал ОАО « ОАО «Межрегиональная распределительная компания Урала» в лице филиала «Челябэнерго» в удовлетворении требований о признании незаконным постановления Челябинского УФ
19.07.2018 Челябинское УФАС