Новости города БезФормата.Ru
Кунашак
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков

Завалищина для сайта КП - Знамя труда
Фото: zt74.ru

Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры. О том, чем опасна ситуация, когда границы земельных участков не установлены, и в каком порядке происходит этот процесс, рассказывает заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Юлия Завалищина.

— Юлия Сергеевна, поясните, пожалуйста, какой предусмотрен порядок установления границ земельных участков?

— Нередко правообладатели земельных участков сталкиваются с такой проблемой, как расхождение фактических размеров своего участка и площади, указанной в документе на него. Чтобы убрать такие несоответствия необходимо провести межевание земельного участка.

Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который определит точную площадь и границы земельного участка. Результатом выполненных работ будет являться межевой план, который затем вместе с заявлением нужно представить в Кадастровую палату или МФЦ для осуществления государственного кадастрового учета в части изменения местоположения характерных точек границ и площади земельных участков.

— С какими проблемами может столкнуться собственник, решивший не устанавливать границы своего земельного участка?

— Без регистрации права собственности с земельным участком нельзя совершить практически никаких действий. Его нельзя продать, обменять, подарить, завещать, заложить и прочее. Кроме того, отсутствие юридически установленных границ земельного участка позволяет смежным землепользователям незаконно использовать часть «не своей земли», нарушать границы соседних участков и перемещать границы своих участков.

Еще одним веским аргументом для межевания является то, что с точки зрения покупателя сделка с земельным участком должна иметь веские причины, ведь иногда происходит приобретение «кота в мешке», причем еще и с риском наложения границ земельного участка, захвата чужой территории. Без межевания есть вероятность, что покупателю достанется не та земля, которая была предварительно выбрана для покупки, а другой участок, переоформленный хозяином.

С точки зрения продавца также есть минусы. Участок без определенных границ и уточненной площади привлечет не так много покупателей.

— Какие споры в связи с этим собственникам чаще всего приходится решать в судебном порядке?

— Споры об установлении границ земельных участков являются распространенной и сложной категорией дел, рассматриваемой судами Челябинской области. Как правило, о нарушении своих прав соседними землепользователями граждане узнают только при проведении межевания своего земельного участка, поэтому часто такой спор невозможно урегулировать в досудебном порядке.

Для граждан подобные разбирательства затратны не только в материальном плане, так как требуется участие юристов и адвокатов, но и по времени — в большинстве споров суды назначают судебные экспертизы, из-за которых срок разрешения конфликтов продлевается.

Именно поэтому мы рекомендуем южноуральцам провести межевание своих земельных участков. Кроме того, чтобы не допустить возможных споров с будущими соседями, это можно сделать еще на стадии покупки земельного участка.

В заключение, хотела бы обратить внимание граждан на важный момент, что действующим законодательством не предусмотрено ограничение по регистрации прав на земельные участки, у которых отсутствуют юридически установленные границы. Но в тоже время установление границ и внесение их в реестр недвижимости помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Челябинской области

 


Последние новости Челябинской области по теме:
Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков

Завалищина для сайта КП - Знамя труда
Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков - Кунашак
Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры.
18:13 23.11.2017 Знамя труда
Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков - Челябинск
Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры.
15:03 23.11.2017 Итоги74
В Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков - Копейск
Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры.
15:01 23.11.2017 Kopeysk.Info
Как избежать судебных споров при установлении границ земельных участков? - Магнитогорск
Для многих жителей Челябинской области до сих пор остается актуальным вопрос о порядке установления границ земельных участков.
11:28 23.11.2017 Администрация г. Магнитогорска
Если сосед согласен с границей ваших земельных участков, можно межевание и не проводить - Копейск
От заявителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области по-прежнему поступают вопросы о необходимости проведения межевания земельных участков.
19:17 22.11.2017 Kopeysk.Info
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает правообладателям участков, чьи земли включены в границы зон с особыми условиями использования территории,
28.11.2017 Итоги74
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает правообладателям участков, чьи земли включены в границы зон с особыми условиями использования территории,
28.11.2017 Kopeysk.Info
«Мы скоро за вилы возьмемся!». Садоводы Копейска готовы штурмовать городскую администрацию, которая не дает им оформить участки - Общественная палатаРазговоры на повышенных тонах и слезы – в администрации Копейска несколько месяцев не стихает громкое противостояние садоводов и чиновников.
27.11.2017 Общественная палата
Плюсик в карму. Администрация Магнитогорска лидирует по постановке на кадастровый учет - Магнитогорский Рабочий    Фото: Магнитогорский рабочий Магнитогорск. Магнитогорск лидирует среди муниципальных образований региона по постановке на кадастровый учет земельных участков в кратчайшие сроки.
27.11.2017 Магнитогорский Рабочий
Мнение специалиста: какие характеристики влияют на размер кадастровой стоимости объектов недвижимости - Администрация г. ТроицкаВ филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поступают многочисленные обращения от граждан с вопросами о причинах различия величины кадастровой стоимости помещений, расположенных в одном здании,
27.11.2017 Администрация г. Троицка
Региональный парламент рассмотрит изменения в законопроект, которые позволят многодетным семьям ускорить процедуру получения земельных участков.
24.11.2017 Южноуральская панорама
В лесу под Южноуральском нашли труп младенца - УралИнформБюроЕго мать ищут. Днем 13 декабря в лесу около села Дуванкуль (Увельский район) нашли труп новорожденного мальчика.
14.12.2017 УралИнформБюро
А еще в этот вече на трассе, ведущей к нацарку, сошел грузовик. - КП ЧелябинскТуристы из Перми и Екатеринбурга едва не погибли на занесенной снегом дороге Ирина ГОЛЛАЙ kpchel Зюраткуль славится своей дикой природой и крутыми склонами гор.
14.12.2017 КП Челябинск
В Сатке внезапно скончался арестант - УралИнформБюроОбвиняемый в убийстве. В Сатке в камере изолятора временного содержания нашли тело 57-летнего мужчины, который был арестован по обвинению в убийстве.
14.12.2017 УралИнформБюро
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Осторожно: в Сатке орудуют мошенники!
79-летняя жительница Сатки лишилась 60 тысяч рублей. По предварительной версии следствия, деньги были похищены неизвестными женщинами, пришедшими в дом к потерпевшей под видом работников газовой службы.
Саткинский рабочий
В Челябинске пропал 17-летний подросток - МК Челябинск
В Челябинске пропал 17-летний подросток
Отделом полиции «Курчатовский» УМВД России разыскивается без вести пропавший Владислав Шишмаков.
МК Челябинск
В Еманжелинске 44-летний мужчина скончался после нескольких ударов в живот - Новая жизнь
В Еманжелинске 44-летний мужчина скончался после нескольких ударов в живот
Следователи с помощью судебно-медицинской экспертизы опровергли версию «очевидца».
Новая жизнь
Озерск гордится своими героями - Администрация г.о.Озерского12 декабря в ДК «Строитель» по инициативе и при поддержке Совета ветеранов Озерского городского округа прошло мероприятие, посвященное Дню Героев Отечества.
13.12.2017 Администрация г.о.Озерского
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5865/1.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизньТворческой площадкой ХХ Всероссийского конкурса современной хореографии и эстрадного танца «Евразия-Шанс» стал Златоуст.
14.12.2017 Новая жизнь
Кликните, чтобы увеличить 1_1.jpg - Нязепетровские вестиВ ДШИ Нязепетровска начинается пора академических концертов и  аттестаций.
14.12.2017 Нязепетровские вести
Игорь Крутой с супругой Ольгой. Фото: Евгения ГУСЕВА - КП Челябинск
Национальная музыкальная премия: Мат от «Ленинграда» на кремлёвской сцене и «Тает лёд», как главная песня года
В ГКД прошла одна из самых веселых церемоний уходящего года Елена ЛАПТЕВА В эту среду во второй раз прошла Российская Национальная Музыкальная Премия, основанная Академией популярной музыки в 2015-м году.
КП Челябинск
С кем вы, мастера культуры? - Магнитогорский металл
С кем вы, мастера культуры?
Екатерина Фурцева - одна из немногих женщин в СССР, достигших небывалых вершин власти.
Магнитогорский металл
В музее истории образования округа прошел вечер памяти Анатолия Ефимова - Миасский рабочий
В музее истории образования округа прошел вечер памяти Анатолия Ефимова
На днях в музее истории образования округа прошел вечер памяти Анатолия Ефимова, который в 60-70 годы прошлого века возглавлял горисполком.
Миасский рабочий
Депутаты намерены придать популярным футбольным соревнованиям официальный статус.
14.12.2017 Собрание депутатов г.Магнитогорска
«Стальные Лисы» - «Омские Ястребы» - ХК Металлург«Стальные Лисы» - «Омские Ястребы»: 14 и 15 декабря – 17:00 14 и 15 декабря «Стальные Лисы» на льду Арены «Металлург» проведут матчи регулярной стадии чемпионата МХЛ сезона 2017-2018 годов.
14.12.2017 ХК Металлург
Завершен четвертый сезон Кубка «НОВАТЭК» - МК ЧелябинскТоржественная церемония закрытия прошла в спортивном комплексе «Полет». В финале кубка по мини-футболу, проходившего с 8 по 12 декабря, играли 56 команд из разных уголков Челябинской области.
14.12.2017 МК Челябинск
Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Челябинск
Джентльмен футбольной удачи
«Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
КП Челябинск
Всё серьезно! Магнитогорский футбольный турнир станет официальным - Магнитогорский Рабочий
Всё серьезно! Магнитогорский футбольный турнир станет официальным
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Городское Собрание собирается придать традиционному магнитогорскому футбольному турниру имени Гурова официальный статус.
Магнитогорский Рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Усть-Катавская неделя
В Усть-Катаве завершилась городская Спартакиада
Юбилейная, 15-ая по счёту Спартакиада трудовых коллективов Усть-Катавского городского округа завершена.
Усть-Катавская неделя
На юге области прогнозируется аномально-холодная погода - ГУ МЧС Челябинской областиПо данным Челябинского гидрометцентра, 14-18 декабря в южных районах Челябинской области ожидается аномально-холодная погода со среднесуточными температурами воздуха на 7 градусов и более ниже климатической нормы.
14.12.2017 ГУ МЧС Челябинской области
В лесу под Южноуральском нашли труп младенца - УралИнформБюроЕго мать ищут. Днем 13 декабря в лесу около села Дуванкуль (Увельский район) нашли труп новорожденного мальчика.
14.12.2017 УралИнформБюро
Челябинский металлургический комбинат подписал соглашение с Высшей школой экономики и управления Южно-Уральского государственного университета о взаимодействии по подготовке специалистов по направлениям «Бухгалтерский учет,
14.12.2017 Chelyabinsk Today
Между губернатором Челябинской области Борисом Дубровским и председателем совета директоров ПАО «Мечел» Игорем Зюзиным достигнута договоренность о сотрудничестве в сфере экологии.
14.12.2017 Chelyabinsk Today
Вопрос «О кандидатуре председателя комитета Зако­нодательного Собрания по строительной политике и жилищно-коммунальному хозяйству» значился первым в повестке заседания комитета.
14.12.2017 Законодательное Собрание