Новости города БезФормата.Ru
Кунашак
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков

Завалищина для сайта КП - Знамя труда
Фото: zt74.ru

Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры. О том, чем опасна ситуация, когда границы земельных участков не установлены, и в каком порядке происходит этот процесс, рассказывает заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Юлия Завалищина.

— Юлия Сергеевна, поясните, пожалуйста, какой предусмотрен порядок установления границ земельных участков?

— Нередко правообладатели земельных участков сталкиваются с такой проблемой, как расхождение фактических размеров своего участка и площади, указанной в документе на него. Чтобы убрать такие несоответствия необходимо провести межевание земельного участка.

Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который определит точную площадь и границы земельного участка. Результатом выполненных работ будет являться межевой план, который затем вместе с заявлением нужно представить в Кадастровую палату или МФЦ для осуществления государственного кадастрового учета в части изменения местоположения характерных точек границ и площади земельных участков.

— С какими проблемами может столкнуться собственник, решивший не устанавливать границы своего земельного участка?

— Без регистрации права собственности с земельным участком нельзя совершить практически никаких действий. Его нельзя продать, обменять, подарить, завещать, заложить и прочее. Кроме того, отсутствие юридически установленных границ земельного участка позволяет смежным землепользователям незаконно использовать часть «не своей земли», нарушать границы соседних участков и перемещать границы своих участков.

Еще одним веским аргументом для межевания является то, что с точки зрения покупателя сделка с земельным участком должна иметь веские причины, ведь иногда происходит приобретение «кота в мешке», причем еще и с риском наложения границ земельного участка, захвата чужой территории. Без межевания есть вероятность, что покупателю достанется не та земля, которая была предварительно выбрана для покупки, а другой участок, переоформленный хозяином.

С точки зрения продавца также есть минусы. Участок без определенных границ и уточненной площади привлечет не так много покупателей.

— Какие споры в связи с этим собственникам чаще всего приходится решать в судебном порядке?

— Споры об установлении границ земельных участков являются распространенной и сложной категорией дел, рассматриваемой судами Челябинской области. Как правило, о нарушении своих прав соседними землепользователями граждане узнают только при проведении межевания своего земельного участка, поэтому часто такой спор невозможно урегулировать в досудебном порядке.

Для граждан подобные разбирательства затратны не только в материальном плане, так как требуется участие юристов и адвокатов, но и по времени — в большинстве споров суды назначают судебные экспертизы, из-за которых срок разрешения конфликтов продлевается.

Именно поэтому мы рекомендуем южноуральцам провести межевание своих земельных участков. Кроме того, чтобы не допустить возможных споров с будущими соседями, это можно сделать еще на стадии покупки земельного участка.

В заключение, хотела бы обратить внимание граждан на важный момент, что действующим законодательством не предусмотрено ограничение по регистрации прав на земельные участки, у которых отсутствуют юридически установленные границы. Но в тоже время установление границ и внесение их в реестр недвижимости помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Челябинской области

 


Последние новости Челябинской области по теме:
Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков

Завалищина для сайта КП - Знамя труда
Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков - Кунашак
Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры.
18:13 23.11.2017 Знамя труда
Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков - Челябинск
Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры.
15:03 23.11.2017 Итоги74
В Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков - Копейск
Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры.
15:01 23.11.2017 Kopeysk.Info
Как избежать судебных споров при установлении границ земельных участков? - Магнитогорск
Для многих жителей Челябинской области до сих пор остается актуальным вопрос о порядке установления границ земельных участков.
11:28 23.11.2017 Администрация г. Магнитогорска
Если сосед согласен с границей ваших земельных участков, можно межевание и не проводить - Копейск
От заявителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области по-прежнему поступают вопросы о необходимости проведения межевания земельных участков.
19:17 22.11.2017 Kopeysk.Info
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает правообладателям участков, чьи земли включены в границы зон с особыми условиями использования территории,
28.11.2017 Итоги74
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает правообладателям участков, чьи земли включены в границы зон с особыми условиями использования территории,
28.11.2017 Kopeysk.Info
«Мы скоро за вилы возьмемся!». Садоводы Копейска готовы штурмовать городскую администрацию, которая не дает им оформить участки - Общественная палатаРазговоры на повышенных тонах и слезы – в администрации Копейска несколько месяцев не стихает громкое противостояние садоводов и чиновников.
27.11.2017 Общественная палата
Плюсик в карму. Администрация Магнитогорска лидирует по постановке на кадастровый учет - Магнитогорский Рабочий    Фото: Магнитогорский рабочий Магнитогорск. Магнитогорск лидирует среди муниципальных образований региона по постановке на кадастровый учет земельных участков в кратчайшие сроки.
27.11.2017 Магнитогорский Рабочий
Мнение специалиста: какие характеристики влияют на размер кадастровой стоимости объектов недвижимости - Администрация г. ТроицкаВ филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поступают многочисленные обращения от граждан с вопросами о причинах различия величины кадастровой стоимости помещений, расположенных в одном здании,
27.11.2017 Администрация г. Троицка
Региональный парламент рассмотрит изменения в законопроект, которые позволят многодетным семьям ускорить процедуру получения земельных участков.
24.11.2017 Южноуральская панорама
Прямо в столб. На улице Грязнова произошло страшное ДТП - Верстов.ИнфоМагнитогорск. В районе пересечения улиц Грязнова и Вознесенской отечественный автомобиль въехал в столб Фото и видео страшной аварии выложено в соцсетях.
23.02.2018 Верстов.Инфо
Чиновника закрытого города в Челябинской области уличили в мошенничестве - Телекомпания ОТВПолицейские выявили хищение на сумму более 150 тысяч рублей. Руководитель одного из муниципальных учреждений Озерска принял к себе на работу родственника, зарплаты которого перечислял своей жене.
23.02.2018 Телекомпания ОТВ
Дерзкие преступники напали на прохожего на улице Ленина. По данным МВД по Курганской области, трое злоумышленников ограбили молодого человека вечером 20 февраля.
23.02.2018 MediaЗавод
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
У жительницы Сатки украли в магазине перчатки
В связи с поступающими в дежурную часть полиции заявлениями от граждан о хищении их имущества, полицейские обращаются к жителям района с просьбой быть бдительными и не оставлять без присмотра личные вещи.
Саткинский рабочий
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - КП Челябинск
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
КП Челябинск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Пожарные спасли саткинца
Во втором часу ночи 22 февраля на пульт «101» пожарной охраны Сатки позвонили жители дома № 11 на улице Металлургов.
Саткинский рабочий
Кликните, чтобы увеличить 1.jpg - Нязепетровские вестиВсе ли Масленицу отпраздновали? Все ль блинов наелись? Все ли вдосталь наигрались да наплясались?
23.02.2018 Нязепетровские вести
С праздником! В Орджоникидзевском районе отпраздновали 100-летний юбилей Вооруженных сил России - Верстов.ИнфоМагнитогорск . Не первый год по зову души и по роду своей профессии специалисты МУ «КЦСОН Орджоникидзевского района» проводят праздник, посвященный Дню Защитника Отечества.
23.02.2018 Верстов.Инфо
Гуляй Масленица: как мы зиму провожали  - Октябрьская искраВ минувшую субботу, 17 февраля, на Центральной площади села октябрьцы собрались на «Масленичный переполох», чтобы с почестями проводить Зиму.
23.02.2018 Октябрьская искра
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/6140/IMG_2224.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
В Еманжелинске прошел вечер памяти народного артиста СССР Александра Ведерникова
К этому событию в историко-краеведческом музее подготовили выставку. Выдающийся оперный певец,
Новая жизнь
"Тихие люди": Семья - дело тонкое - Магнитогорский металл
"Тихие люди": Семья - дело тонкое
Когда в дом приходит беда, это становится испытанием для близких людей. Герои нового детектива не сразу осознают, что спасти ситуации могут лишь искренность и доверие.
Магнитогорский металл
"Волшебное чаепитие" - Магнитогорский металл
"Волшебное чаепитие"
"Буратино" приглашает на сказку для семейного просмотра (0+). В конце февраля, когда пригревает солнышко, в воздухе уже чувствуется дыхание весны.
Магнитогорский металл
Накануне международных соревнований на Южном Урале прошли учения МЧС - ГУ МЧС Челябинской областиВ рамках подготовки к этапу Кубка мира по фристайлу в дисциплине «ски-кросс», который стартует через неделю в Челябинской области,
23.02.2018 ГУ МЧС Челябинской области
Алина Загитова во время выступлений в Пхенчхане. Фото: REUTERS - КП ЧелябинскЕе напарница по сборной Евгения Медведева заняла второе место Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В пятницу, 23 февраля, на Олимпиаде в Пхенчхане были разыграны медали в женском одиночном фигурном катании.
23.02.2018 КП Челябинск
Усть-Катавские любители скандинавской ходьбы мечтают о собственном фестивале - Единая РоссияПри поддержке местного отделения партии «Единая Россия» команда ветеранов приняла участие в фестивале по скандинавской ходьбе.
23.02.2018 Единая Россия
В Еманжелинске прошел областной фестиваль скандинавской ходьбы - Новая жизнь
В Еманжелинске прошел областной фестиваль скандинавской ходьбы
17 февраля на фестиваль в Еманжелинск прибыли свыше 250 любителей скандинавской ходьбы из Аргаяша, Еткуля, Кунашака, Коркино, Троицка, Южноуральска, Челябинска и других территорий.
Новая жизнь
Этот день в истории. Открытие плавательного бассейна «Таганай» - Златоустовский рабочий
Этот день в истории. Открытие плавательного бассейна «Таганай»
В канун 110-летия газеты редакция «ЗР» совместно со Златоустовской оружейной фабрикой продолжает знакомить читателей с интересными событиями в жизни города.
Златоустовский рабочий
С надеждой на «золото». За три дня до окончания Олимпиады начинается самое интересное - Магнитогорский Рабочий
С надеждой на «золото». За три дня до окончания Олимпиады начинается самое интересное
    Фото: оргкомитет, инфографика автора Олимпийские игры в Южной Корее выходят на финишную прямую.
Магнитогорский Рабочий
Защитников Отечества чествовали на приёме у главы Сосновского района - Сосновская нива21 февраля в районном Доме Культуры состоялся приём главы Сосновского района, посвящённый Дню Защитника Отечества.
23.02.2018 Сосновская нива
Поздравление с Днём защитника Отечества - Федерация дзюдо  Уважаемые друзья и коллеги, от всей души поздравляю Вас с Днём защитника Отечества, а также с 100-летием создания Красной Армии!
23.02.2018 Федерация дзюдо
22 февраля свой День рождения отметил отряд юнармейцев «Азимут» - Газета СпектрВстреча с губернатором Отряд юнармейцев «Азимут» базируется в школе 138 в г. Трехгорный-1.
23.02.2018 Газета Спектр
Челябинская область должна стать «умным регионом» - Газета Спектр21 февраля губернатор Челябинской области Борис Дубровский выступил с традиционным ежегодным посланием в Законодательном собрании.
23.02.2018 Газета Спектр
Россиянам будут напоминать о долгах после каждой покупки - Газета СпектрВ соответствии с новым законом «О потребительском кредите (займе)», проект которого утвержден Госдумой во втором чтении,
23.02.2018 Газета Спектр