Новости города БезФормата.Ru
Кунашак
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков

Завалищина для сайта КП - Знамя труда
Фото: zt74.ru

Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры. О том, чем опасна ситуация, когда границы земельных участков не установлены, и в каком порядке происходит этот процесс, рассказывает заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Юлия Завалищина.

— Юлия Сергеевна, поясните, пожалуйста, какой предусмотрен порядок установления границ земельных участков?

— Нередко правообладатели земельных участков сталкиваются с такой проблемой, как расхождение фактических размеров своего участка и площади, указанной в документе на него. Чтобы убрать такие несоответствия необходимо провести межевание земельного участка.

Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который определит точную площадь и границы земельного участка. Результатом выполненных работ будет являться межевой план, который затем вместе с заявлением нужно представить в Кадастровую палату или МФЦ для осуществления государственного кадастрового учета в части изменения местоположения характерных точек границ и площади земельных участков.

— С какими проблемами может столкнуться собственник, решивший не устанавливать границы своего земельного участка?

— Без регистрации права собственности с земельным участком нельзя совершить практически никаких действий. Его нельзя продать, обменять, подарить, завещать, заложить и прочее. Кроме того, отсутствие юридически установленных границ земельного участка позволяет смежным землепользователям незаконно использовать часть «не своей земли», нарушать границы соседних участков и перемещать границы своих участков.

Еще одним веским аргументом для межевания является то, что с точки зрения покупателя сделка с земельным участком должна иметь веские причины, ведь иногда происходит приобретение «кота в мешке», причем еще и с риском наложения границ земельного участка, захвата чужой территории. Без межевания есть вероятность, что покупателю достанется не та земля, которая была предварительно выбрана для покупки, а другой участок, переоформленный хозяином.

С точки зрения продавца также есть минусы. Участок без определенных границ и уточненной площади привлечет не так много покупателей.

— Какие споры в связи с этим собственникам чаще всего приходится решать в судебном порядке?

— Споры об установлении границ земельных участков являются распространенной и сложной категорией дел, рассматриваемой судами Челябинской области. Как правило, о нарушении своих прав соседними землепользователями граждане узнают только при проведении межевания своего земельного участка, поэтому часто такой спор невозможно урегулировать в досудебном порядке.

Для граждан подобные разбирательства затратны не только в материальном плане, так как требуется участие юристов и адвокатов, но и по времени — в большинстве споров суды назначают судебные экспертизы, из-за которых срок разрешения конфликтов продлевается.

Именно поэтому мы рекомендуем южноуральцам провести межевание своих земельных участков. Кроме того, чтобы не допустить возможных споров с будущими соседями, это можно сделать еще на стадии покупки земельного участка.

В заключение, хотела бы обратить внимание граждан на важный момент, что действующим законодательством не предусмотрено ограничение по регистрации прав на земельные участки, у которых отсутствуют юридически установленные границы. Но в тоже время установление границ и внесение их в реестр недвижимости помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Челябинской области

 


Последние новости Челябинской области по теме:
Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков

Завалищина для сайта КП - Знамя труда
Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков - Кунашак
Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры.
18:13 23.11.2017 Знамя труда
Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков - Челябинск
Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры.
15:03 23.11.2017 Итоги74
В Кадастровой палате объяснили, почему южноуральцам следует устанавливать границы земельных участков - Копейск
Южноуральцы, своевременно установившие границы своих земельных участков, имеют ряд преимуществ перед теми, кто еще сомневается в важности проведения этой процедуры.
15:01 23.11.2017 Kopeysk.Info
Как избежать судебных споров при установлении границ земельных участков? - Магнитогорск
Для многих жителей Челябинской области до сих пор остается актуальным вопрос о порядке установления границ земельных участков.
11:28 23.11.2017 Администрация г. Магнитогорска
Если сосед согласен с границей ваших земельных участков, можно межевание и не проводить - Копейск
От заявителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области по-прежнему поступают вопросы о необходимости проведения межевания земельных участков.
19:17 22.11.2017 Kopeysk.Info
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает правообладателям участков, чьи земли включены в границы зон с особыми условиями использования территории,
28.11.2017 Итоги74
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает правообладателям участков, чьи земли включены в границы зон с особыми условиями использования территории,
28.11.2017 Kopeysk.Info
«Мы скоро за вилы возьмемся!». Садоводы Копейска готовы штурмовать городскую администрацию, которая не дает им оформить участки - Общественная палатаРазговоры на повышенных тонах и слезы – в администрации Копейска несколько месяцев не стихает громкое противостояние садоводов и чиновников.
27.11.2017 Общественная палата
Плюсик в карму. Администрация Магнитогорска лидирует по постановке на кадастровый учет - Магнитогорский Рабочий    Фото: Магнитогорский рабочий Магнитогорск. Магнитогорск лидирует среди муниципальных образований региона по постановке на кадастровый учет земельных участков в кратчайшие сроки.
27.11.2017 Магнитогорский Рабочий
Мнение специалиста: какие характеристики влияют на размер кадастровой стоимости объектов недвижимости - Администрация г. ТроицкаВ филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поступают многочисленные обращения от граждан с вопросами о причинах различия величины кадастровой стоимости помещений, расположенных в одном здании,
27.11.2017 Администрация г. Троицка
Региональный парламент рассмотрит изменения в законопроект, которые позволят многодетным семьям ускорить процедуру получения земельных участков.
24.11.2017 Южноуральская панорама
В Троицком районе легковая машина опрокинулась в кювет – автомобилистка погибла - U74.RuУтром 21 мая в Троицком районе Челябинской области легковушка опрокинулась в кювет – 36-летняя женщина, управлявшая машиной, погибла В Челябинской области легковая машина опрокинулась в кювет – автомобилистка погибла.
21.05.2018 U74.Ru
IMG_20180515_174748 - МВД Челябинской областиВ связи с возгоранием лесного массива в ряде территорий Челябинской области сотрудниками органов внутренних дел осуществляется комплекс мероприятий, направленный в том числе на выявление лиц,
20.05.2018 МВД Челябинской области
Вмерзшая в Кундравинское озеро женщина была похищена своими убийцами - Телекомпания ОТВЖителей Чебаркульского района обвиняют в преступлениях по двум статьям. Жителей Чебаркульского района, избивших до смерти свою знакомую из деревни Кундравы, обвиняют также в похищении человека.
21.05.2018 Телекомпания ОТВ
У погибшего 36-летнего водителя "Лады" остались жена и двое детей. Фото: соцсети. - КП Челябинск
ДТП на перекрестке Комарова-Салютная: Пять вопросов о смертельной аварии в Челябинске
На чьей машине виновник протаранил другие авто и почему он может избежать реального срока в колонии [видео] Алексей МИКУШИН Сергей УФИМЦЕВ Воскресную аварию на ЧТЗ вторые сутки обсуждает весь город.
КП Челябинск
В Карталах в пожаре погибла пожилая женщина - Карталинская новь
В Карталах в пожаре погибла пожилая женщина
Что стало причиной возгорания, выясняют пожарные В ночь с 19 на 20 мая в микрорайоне Полтавка произошел пожар.
Карталинская новь
thumb_1516713922-b48f13cfc7 - Жизнь района
В Кусе во время пьяной ссоры погиб мужчина
Подозреваемый по данному делу задержан, ему предъявлено обвинение и избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
Жизнь района
Посвящение Музе - Озерский вестникОн сидел на обочине дороги и тихо плакал. Невыносимо болели спина, лапки, мимо, вызывая страх, с шумом проносились машины.
21.05.2018 Озерский вестник
Искренняя доброта таланта - Магнитогорский металлРеализуя себя, одарённый человек испытывает величайшее счастье. В мае музыкант, педагог, композитор, общественный деятель Евгения Карпунина отмечает юбилей.
21.05.2018 Магнитогорский металл
Литкурсы Нины Ягодинцевой: сотый выпускник - Урал-пресс-информВ минувшую субботу, 19 мая, в Челябинском государственном институте культуры диплом литературных курсов профессора Нины Ягодинцевой получил сотый выпускник.
21.05.2018 Урал-пресс-информ
Копейск в ритме джаза - Копейский рабочий
Копейск в ритме джаза
В минувший уик-энд сцена Дома культуры им. С.М. Кирова превратилась в пространство джаза.
Копейский рабочий
«Это про людей!». В Магнитогорске группа «Нон амплуа» завершает третий сезон серией премьер - Магнитогорский Рабочий
«Это про людей!». В Магнитогорске группа «Нон амплуа» завершает третий сезон серией премьер
    Фото: Елена СМИРНОВА Магнитогорск. Необычная театральная студия действует в стенах центральной городской библиотеки имени Бориса Ручьева.
Магнитогорский Рабочий
Карталинцы почтили память погибших в терактах - Карталинская новь
Карталинцы почтили память погибших в терактах
В карталинском историко-краеведческом музее прошла встреча «Молодежь против экстремизма».
Карталинская новь
IMG_20180518_123631 - Миасский рабочийСотрудники музея «Спортивная слава города Миасса» в преддверии Чемпионата мира по футболу провели выездную экскурсию.
21.05.2018 Миасский рабочий
В Центре олимпийской подготовки по дзюдо состоялось первенство Челябин... - Федерация дзюдо  Первенство Челябинской области по дзюдо среди юношей и девушек до 18 лет,
21.05.2018 Федерация дзюдо
Золото всероссийской спартакиады - МГТУ им. Г.И. НосоваСтуденты магнитогорского многопрофильного колледжа (МпК МГТУ) приехали в Орёл защищать честь области в следующих дисциплинах Волейбол (юноши) Тренер: Шунин Владимир Сергеевич.
21.05.2018 МГТУ им. Г.И. Носова
Бронзовая мечта - Магнитогорский металл
Бронзовая мечта
Магнитка успешно дебютировала на самом масштабном и престижном любительском хоккейном турнире России.
Магнитогорский металл
Ах, хаски – голубые глазки! Хаски - не только друг человека, но и транспортное средство - Магнитогорский Рабочий
Ах, хаски – голубые глазки! Хаски - не только друг человека, но и транспортное средство
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Все чаще в нашем городе можно встретить этих милых полусобак-полуволков.
Магнитогорский Рабочий
В Еманжелинске прошли региональные состязания «Юнитур» - Новая жизнь
В Еманжелинске прошли региональные состязания «Юнитур»
vk.com/club9903420 В призерах – копейчане и челябинцы. В субботу, 19 мая, «Юнитур-2018» собрал юных туристов из девяти территорий Челябинской области – 53 команды из Еманжелинска, Копейска, Челябинска, Троицка, Карталов,
Новая жизнь
Министерство экологии на Южном Урале возглавил доктор биологических наук - Агентство новостей ДоступМинистерство экологии Челябинской области возглавил профессор, декан профильного факультета Челябинского госуниверситета Сергей Лихачев – документ о назначении уже подписан,
21.05.2018 Агентство новостей Доступ
Стройки, соцобъекты и школа искусств. Корреспондент «МР» с пресс-тура губернатора: «Карабаш понемногу оживает» - Магнитогорский Рабочий    Фото: фото автора Регион. Сотрудники региональных СМИ сегодня, 21 мая, отправились в пресс-тур в Карабаш.
21.05.2018 Магнитогорский Рабочий
Десять пассажиров самолета Анталья – Челябинск решили не лететь после аварийной посадки - Агентство новостей ДоступПосле экстренной посадки самолета 11 пассажиров рейса Анталья – Челябинск обратились за медицинской помощью – один человек остается в больнице, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
21.05.2018 Агентство новостей Доступ
Челябинец с нарушением слуха погиб в массовом ДТП на ЧТЗ - Chelyabinsk TodayВ Челябинске устанавливают обстоятельства смертельного ДТП с участием сразу четырех авто.
21.05.2018 Chelyabinsk Today
В Троицком районе легковая машина опрокинулась в кювет – автомобилистка погибла - U74.RuУтром 21 мая в Троицком районе Челябинской области легковушка опрокинулась в кювет – 36-летняя женщина, управлявшая машиной, погибла В Челябинской области легковая машина опрокинулась в кювет – автомобилистка погибла.
21.05.2018 U74.Ru