Новости города БезФормата.Ru
Кунашак
Главные новости
 
Задать вопрос?

Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда

kadastr1 - Знамя труда
Фото: zt74.ru

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том случае, когда ее определение Кадастровой палатой невозможно.

Одной из причин, по которой в реестре недвижимости могут отсутствовать сведения о кадастровой стоимости является отсутствие порядка определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, сооружений, зданий с назначением жилое строение, машино-мест, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов. Поэтому, в рамках полномочий Кадастровой палаты, невозможно определить кадастровую стоимость данных объектов недвижимости при их постановке на государственный кадастровый учет, а также при внесении изменений в сведения реестра недвижимости о количественных и качественных характеристик таких объектов недвижимости.

Другой причиной отсутствия в реестре недвижимости сведений о кадастровой стоимости является отсутствие удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных в ходе проведения государственной кадастровой оценки.

Напомним, что на территории Челябинской области в 2015 году была проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов (по состоянию на 1 октября 2014 года). Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, включая удельные показатели кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов, утверждены соответствующим приказом. Однако, в нем для части кадастровых кварталов отсутствуют значения удельных показателей кадастровой стоимости земель. Поэтому определить кадастровую стоимость части земельных участков невозможно.

Отметим, что в соответствии с действующим законодательством основаниями для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости являются:

1. Документы об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, поступившие в Кадастровую палату в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. Решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решения суда.

Следует пояснить, что в комиссии рассматриваются заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, но в связи с отсутствием значения кадастровой стоимости (предмета спора) оспорить результаты ее определения в комиссии невозможно.

Однако, в настоящее время на территории Челябинской области существует судебная практика по установлению кадастровой стоимости объектов недвижимости, в размере, равном рыночной стоимости, в случае невозможности ее определения Кадастровой палатой по причине отсутствия удельного показателя кадастровой стоимости. Так, например, в Челябинском областном суде приняты решения (№ 3а-189/2017 от 24.07.2017, № 3а-208/2017 от 10.08.2017 и № 3а-205/2017 от 17.08.2017), в соответствии с которыми судом установлена кадастровая стоимость земельных участков в размере, равном рыночной стоимости. Указанные решения находятся в свободном доступе на сайте Челябинского областного суда ( www.chel-oblsud.ru ).

Данную судебную практику можно также применять в случаях невозможности определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, сооружений, зданий с назначением жилое строение, машино-мест, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов по причине отсутствия порядка определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости.

Таким образом, внесение в реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в случае невозможности ее определения Кадастровой палатой, возможно на основании решения суда, содержащего сведения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Челябинской области


Последние новости Челябинской области по теме:
Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда

Получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно несколькими способами - Озерск
  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке получения информации через портал Росреестра.
11:02 12.10.2017 Ozersk74.Ru
kadastr1 - Знамя труда
Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда - Кунашак
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том случае,
17:10 11.10.2017 Знамя труда
Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда - Копейск
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том случае,
15:10 11.10.2017 Kopeysk.Info
Южноуральцы могут самостоятельно проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на кадастровую стоимость    - Октябрьская искра
Южноуральцы могут самостоятельно проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на кадастровую стоимость   - Октябрьское
 Во избежание ошибок при определении налоговой базы и иных платежей филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области рекомендует южноуральцам проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости,
14:40 11.10.2017 Октябрьская искра
90dcbeea144c5170de61be6c9bdfd39f - Жизнь районаДля получения интересующей информации о квартире, доме, гараже — нужно лишь войти в специальный сервис «Личный кабинет» на сайте Росреестра.
16.10.2017 Жизнь района
В «Личном кабинете» на сайте Росреестра можно узнать площадь, кадастровую стоимость своей недвижимости, вне зависимости от того, где она находится.
16.10.2017 Златоуст.Инфо
Кто не должен платить налог на имущество Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП ЧелябинскКак правильно рассчитаться с государством за жилье, дачу и авто, чтобы спать совершенно спокойно [инфографика, видео] Елена АРАКЕЛЯН @dd_money Елена АФОНИНА radiokp @radio_kp В ближайшие недели те из нас,
16.10.2017 КП Челябинск
i-831x392 - Знамя трудаФилиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с января 2017 года у южноуральцев появилась возможность получить актуальную информацию о своей квартире, доме или гараже в режиме онлайн,
14.10.2017 Знамя труда
2585_telepon_paralel - Знамя трудаВ филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла очередная горячая линия.
13.10.2017 Знамя труда
В филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области довольно часто обращаются граждане с вопросами о результатах проведения государственной кадастровой оценки.
13.10.2017 Kopeysk.Info
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с января 2017 года у южноуральцев появилась возможность получить актуальную информацию о своей квартире, доме или гараже в режиме онлайн,
13.10.2017 Правительство Челябинской области
Никиту Белых арестовали, когда он взял в кафе пакет с 400 тысячами евро. Была ли это взятка - решит суд. Фото: sledcom.ru - КП ЧелябинскСпецкор «КП» Владимир Ворсобин отправился в Кировскую область, что бы лично выяснить — что довело экс-главу этого региона - романтика и демократа Никиту Белых до обвинения в коррупции.
17.10.2017 КП Челябинск
В центре Миасса произошла крупная авария - Миасский рабочийСтолкнулись иномарка и отечественная легковушка.  Вчера, 15 октября, около 7 часов вечера в центре Миасса случилось жуткое ДТП.
16.10.2017 Миасский рабочий
В дневное время 15 октября 2017 года в одном из садовых домиков СНТ «Факел» Советского района областного центра обнаружено тело мужчины без определенного места жительства с огнестрельным ранением в области головы.
16.10.2017 Следственный комитет
В Красноармейском районе переизбыток радиации? - Газета Маяк
В Красноармейском районе переизбыток радиации?
Уровень радиационного излучения в Челябинской области в целом не представляет серьезной опасности.
Газета Маяк
Хозяйке частного детсада в Копейске грозит до шести лет тюрьмы за угрозу жизни и здоровья 15 детей - Копейский рабочий
Хозяйке частного детсада в Копейске грозит до шести лет тюрьмы за угрозу жизни и здоровья 15 детей
В Копейский городской суд передано уголовное дело в отношении местной жительницы – хозяйки частного детского сада, который был организован в квартире многоэтажки.
Копейский рабочий
На Южном Урале годовалый ребенок выпал из окна - Миасский рабочий
На Южном Урале годовалый ребенок выпал из окна
Инцидент произошел в одном из домов Магнитогорска.  12 октября  в больницу Магнитогорска была доставлена годовалая девочка с травмами, характерными для падения с высоты.
Миасский рабочий
И талантливо, и красиво - Магнитогорский металлМагнитогорский Дом печати удостоен Гран-при областного конкурса на лучшую издательско-полиграфическую продукцию "Южноуральская книга-2017" в номинации "Художественная книга" за подготовку и издание книги переводов Алекса
16.10.2017 Магнитогорский металл
Бесконечная шутка об одиночестве - Магнитогорский металлК какому жанру ни относи "Конец тура" (18+) - драма-диалог или роуд-муви - он остаётся фильмом для интеллектуалов.
16.10.2017 Магнитогорский металл
Концерт все ближе, мест все меньше… 21 октября для магнитогорцев на сцене ДК Орджоникидзе споет Ярослав Евдокимов - Верстов.ИнфоВ ближайшую субботу легенда советской эстрады, Заслуженный артист России и Народный артист Белоруссии Ярослав Евдокимов выйдет на сцену ДК Орджо,
16.10.2017 Верстов.Инфо
Начнём культурный обмен с Австрией - Газета Искра
Начнём культурный обмен с Австрией
Южный Урал будет сотрудничать с культурным ведомством правительства земли Штирия и Австрийско-Русско-Азиатской культурной ассоциацией.
Газета Искра
Сквозь свет. Работы Эдуарда Медера выставят в челябинском театре - Магнитогорский Рабочий
Сквозь свет. Работы Эдуарда Медера выставят в челябинском театре
    Фото: правительство Челябинской области Магнитогорск. Во вторник, 17 октября, выставка магнитогорского художника откроется в Камерном театре в Челябинске.
Магнитогорский Рабочий
Губернатор Челябинской области посетил фестиваль «Дорога к Храму» - Миасский рабочий
Губернатор Челябинской области посетил фестиваль «Дорога к Храму»
Во время рабочего визита в Озерский городской округ глава региона принял участие в гала-концерте фестиваля «Дорога к Храму», который приурочен к пятилетию освещения Храма Покрова Пресвятой Богородицы.
Миасский рабочий
Забили шесть, засчитали четыре. «Металлург» уверенно разобрался со «Слованом» - Верстов.ИнфоМагнитогорск. «Дубль» Пивцакина, шайбы Григоренко и Мозякина принесли победу, а Калетник и Осала кусают локти.
16.10.2017 Верстов.Инфо
Полицейские сдают ГТО - Знамя ОктябряВ Отделе МВД по Пластовскому району состоялось торжественное собрание по случаю Дня сотрудника уголовного розыска.
16.10.2017 Знамя Октября
В Октябрьском районе состоялась «Битва центров» - Министерство социальных отношенийВ физкультурно-оздоровительном комплексе Октябрьского муниципального района состоялся военно-спортивный открытый турнир «Битва Центров».
16.10.2017 Министерство социальных отношений
Результативное возвращение - Магнитогорский металл
Результативное возвращение
Ярослав Хабаров отметился "хет-триком Горди Хоу". Выиграв в субботу у подмосковного "Витязя" со счётом 3:1, "Металлург" закрепился в зоне плей-офф - восьмёрке сильнейших клубов Восточной конференции.
Магнитогорский металл
Карталинские футболисты "продули" победу - Карталинская новь
Карталинские футболисты "продули" победу
В Карталах за выход в финал боролись 50 команд. Это рекорд в подобных соревнованиях За два дня – 14 и 15 октября - на карталинских спортивных площадках состязались 50 команд из 9 муниципалитетов.
Карталинская новь
Любителям спорта – новые возможности - Глагол
Любителям спорта – новые возможности
Три в одном:  стадион «Труд»  получит  искусственное поле, тир и хоккейный купол Осталось совсем немного времени до знаменательного события.
Глагол
Миасские родители забывают о безопасности детей - U74.RuОчередной рейд ГИБДД, проводившийся в Миасском городском округе в минувшие выходные, 14 и 15 октября, показал,
16.10.2017 U74.Ru
Губернатор потребует отчет от глав, сорвавших начало отопительного сезона - Губернатор Челябинской областиГубернатор Челябинской области Борис Дубровский потребовал отчет от глав муниципалитетов, сорвавших отопительный сезон в территориях.
16.10.2017 Губернатор Челябинской области
Челябинские школьники завоевали медали международной олимпиады - Министерство образованияНа днях в Румынии завершилась Международная олимпиада по информатике Romanian Master of Informatics.
16.10.2017 Министерство образования
Челябинская область установила новый рекорд, собрав более 2 млн тонн зерна - Газета ИскраПо валовому сбору зерна Челябинская область который год уверенно держит первое место в Уральском федеральном округе, значительно опережая Тюменскую и Курганскую области.
16.10.2017 Газета Искра
Антимонопольная служба предписала компании, от которой собственники многоквартирного дома №13А на Краснопольском проспекте получили платежные документы с рекламой установки и поверки счетчиков,
16.10.2017 Челябинское УФАС