Новости города БезФормата.Ru
Кунашак
Главные новости
 
Задать вопрос?

Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда

kadastr1 - Знамя труда
Фото: zt74.ru

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том случае, когда ее определение Кадастровой палатой невозможно.

Одной из причин, по которой в реестре недвижимости могут отсутствовать сведения о кадастровой стоимости является отсутствие порядка определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, сооружений, зданий с назначением жилое строение, машино-мест, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов. Поэтому, в рамках полномочий Кадастровой палаты, невозможно определить кадастровую стоимость данных объектов недвижимости при их постановке на государственный кадастровый учет, а также при внесении изменений в сведения реестра недвижимости о количественных и качественных характеристик таких объектов недвижимости.

Другой причиной отсутствия в реестре недвижимости сведений о кадастровой стоимости является отсутствие удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных в ходе проведения государственной кадастровой оценки.

Напомним, что на территории Челябинской области в 2015 году была проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов (по состоянию на 1 октября 2014 года). Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, включая удельные показатели кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов, утверждены соответствующим приказом. Однако, в нем для части кадастровых кварталов отсутствуют значения удельных показателей кадастровой стоимости земель. Поэтому определить кадастровую стоимость части земельных участков невозможно.

Отметим, что в соответствии с действующим законодательством основаниями для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости являются:

1. Документы об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, поступившие в Кадастровую палату в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. Решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решения суда.

Следует пояснить, что в комиссии рассматриваются заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, но в связи с отсутствием значения кадастровой стоимости (предмета спора) оспорить результаты ее определения в комиссии невозможно.

Однако, в настоящее время на территории Челябинской области существует судебная практика по установлению кадастровой стоимости объектов недвижимости, в размере, равном рыночной стоимости, в случае невозможности ее определения Кадастровой палатой по причине отсутствия удельного показателя кадастровой стоимости. Так, например, в Челябинском областном суде приняты решения (№ 3а-189/2017 от 24.07.2017, № 3а-208/2017 от 10.08.2017 и № 3а-205/2017 от 17.08.2017), в соответствии с которыми судом установлена кадастровая стоимость земельных участков в размере, равном рыночной стоимости. Указанные решения находятся в свободном доступе на сайте Челябинского областного суда ( www.chel-oblsud.ru ).

Данную судебную практику можно также применять в случаях невозможности определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, сооружений, зданий с назначением жилое строение, машино-мест, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов по причине отсутствия порядка определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости.

Таким образом, внесение в реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в случае невозможности ее определения Кадастровой палатой, возможно на основании решения суда, содержащего сведения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Челябинской области


Последние новости Челябинской области по теме:
Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда

Получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно несколькими способами - Озерск
  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке получения информации через портал Росреестра.
11:02 12.10.2017 Ozersk74.Ru
kadastr1 - Знамя труда
Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда - Кунашак
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том случае,
17:10 11.10.2017 Знамя труда
Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда - Копейск
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том случае,
15:10 11.10.2017 Kopeysk.Info
Южноуральцы могут самостоятельно проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на кадастровую стоимость    - Октябрьская искра
Южноуральцы могут самостоятельно проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на кадастровую стоимость   - Октябрьское
 Во избежание ошибок при определении налоговой базы и иных платежей филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области рекомендует южноуральцам проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости,
14:40 11.10.2017 Октябрьская искра
3 ноября 2017 года Кадастровая палата по Челябинской области проведет для граждан горячую линию о порядке возврата оплаты государственной пошлины и платежей за предоставление сведений из Единого государственного реестра
01.11.2017 Kopeysk.Info
По данным филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области,
01.11.2017 Еманжелинский муниципальный район
781839c158688957099d5ba5b764348d - Знамя трудаПроводите сделку с недвижимостью и хотите получить консультацию специалиста по составлению договора, составить договор купли-продажи, аренды, или получить консультацию в сфере недвижимости,
01.11.2017 Знамя труда
По данным филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области все больше южноуральцев запрашивают сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде при помощи сервис
01.11.2017 Kopeysk.Info
Проводите сделку с недвижимостью и хотите получить консультацию специалиста по составлению договора, составить договор купли-продажи, аренды, или получить консультацию в сфере недвижимости,
31.10.2017 Kopeysk.Info
С 1 ноября 2017 года офис филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области в Верхнеуральске (ул.
31.10.2017 Kopeysk.Info
2017 10 30 29 - Еманжелинский муниципальный районВ филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло совещание с представителями органов местного самоуправления.
30.10.2017 Еманжелинский муниципальный район
В Верхнеуральском районе в результате ДТП с участием двух иномарок погиб мужчина.
11.12.2017 Chelyabinsk Today
Пять тысяч рублей за спил ивы заплатит житель Еманжелинска - Новая жизньСпилить дерево мужчину попросили жильцы дома. Мировой судья судебного участка № 1 г. Еманжелинска признала виновным 40-летнего ранее не судимого жителя Еманжелинска Евгения Т. виновным за незаконную рубку дерева.
11.12.2017 Новая жизнь
Опять последовала пьяная ссора и судимый гражданин снова пустил в ход нож - УралПолит.RuЧЕЛЯБИНСК, 11 декабря, ИА УралПолит.Ru. Судимый житель Челябинска снова предан суду за убийство двух человек и поджог квартиры последнего.
11.12.2017 УралПолит.Ru
В такие вертки фасуют клады. Фото: Анатолий ЖДАНОВ - КП Челябинск
Наркомафия массово вербует школьников по всей стране
Журналиста «Комсомолки» драгдилеры позвали работать, приняв за старшеклассника Андрей АБРАМОВ kpchel Советские люди охали над телесюжетами про какую-нибудь Колумбию, где дети торгуют героином.
КП Челябинск
На дорогах Южного Урала случилось несколько смертельных ДТП - Миасский рабочий
На дорогах Южного Урала случилось несколько смертельных ДТП
Сотрудники ГИБДД выясняют причины аварий, в которых погибли люди.  Минувшие выходные выдались тяжелыми для автомобилистов.
Миасский рабочий
В Трехгорном женщина родила в столовой - Газета Спектр
В Трехгорном женщина родила в столовой
Посетители были в кафе, когда у женщины начались внезапные роды Чрезвычайная ситуация произошла 5 декабря в Трёхгорном.
Газета Спектр
"Гранчестер": тайны маленькой деревни - Магнитогорский металлСоскучились по английским пейзажам, уютным домикам и милейшим персонажам в духе Пуаро, мисс Марпл или отца Брауна?
11.12.2017 Магнитогорский металл
Любовь вновь торжествует на сцене - Администрация г. Озёрск7 декабря в Озерском театре драмы и комедии «Наш дом» состоялась премьера музыкальной сказки «Иван да Марья».
11.12.2017 Администрация г. Озёрск
В саткинских школах – «Новогодний переполох» - Саткинский рабочийВ центре детского творчества Западного района один кабинет отдан под выставку новогодних поделок.
11.12.2017 Саткинский рабочий
В Миассе любителей поэзии приглашают на творческий вечер - Миасский рабочий
В Миассе любителей поэзии приглашают на творческий вечер
Мероприятие будет посвящено 125-летию Марины Цветаевой.  Сегодня, 11 декабря, в Центре досуга «Строитель» в 18:00 прозвучит программа к 125-летию Марины Цветаевой в исполнении челябинских музыкантов.
Миасский рабочий
Конкурс в с. Арасланово Нязепетровского района - Нязепетровские вести
В с. Арасланово Нязепетровского района прошел конкурс «Татар егете»
На сцену дома культуры села Арасланово Нязепетровского района вышли восемь участников от 9 до 12 лет, отобранных из 12 претендентов.
Нязепетровские вести
Показать ленту решили прямо на Новом Арбате, а потому понять возмущение ополченцев, пришедших в воскресенье к киноцентру «Октябрь», было можно. - КП Челябинск
В Москве сорвали показ фильма «Полет пули» о «доблести» украинских карателей
Наш корреспондент отправился на фестиваль «АртДокФест», чтобы выяснить, зачем в Россию привезли скандальное кино о «героях» АТО [видео] Алексей ОВЧИННИКОВ Верить в это долго не хотелось.
КП Челябинск
«Звезда» померкла перед «Гранитом» - Администрация г. Озёрск9 декабря в Чебаркуле состоялся матч с приставкой «супер». Встречались команды "Звезда" (г.Чебаркуль) и наш родной клуб "Маяк-Гранит".
11.12.2017 Администрация г. Озёрск
Молодой миасский конькобежец стал мастером спорта России - Миасский рабочий18-летний Владислав Демин (тренер Михаил Бобков)  показал заветный результат на мастера спорта на 3000 метров —  4.04.56.
11.12.2017 Миасский рабочий
2017 тренаж автомат - МВД Челябинской областиВ Кизлярском районе Республики Дагестан личный состав сводного отряда ГУ МВД России по Челябинской области наряду с несением службы принимает участие в различных спортивных соревнованиях.
11.12.2017 МВД Челябинской области
Игра вратарей. «Металлург» возвращается и продлевает победную серию
    Фото: Магнитогорский рабочий Магнитогорск. Смена главного тренера не помогла «Сибири» победить на Урале.
Магнитогорский Рабочий
Муниципальный общественный транспорт в Челябинске продолжает проигрывать частному. - АиФ Челябинск
Автобусы «Челябавтотранса» продали на торгах
Торги по реализации имущества МУП «Челябинский автобусный транспорт» в рамках процедуры банкротства состоялись в Челябинске 8 декабря, сообщает корреспондент «АиФ-Челябинск».
АиФ Челябинск
Если долго долго долго, если по дорожке... Фото: Андрей АБРАМОВ - КП Челябинск
Маленький чемпион 2017 в Челябинске: 250 карапузов вышли на старт
Это, пожалуй, самое умилительное шоу нашего города [фото] Андрей СОКОЛОВ kpchel Уровень милоты на юбилейном соревновании челябинских карапузов бил рекорды.
КП Челябинск
Арматура ЧМК поставлена «Газпрому» - АиФ ЧелябинскЧелябинский металлургический комбинат (ПАО «ЧМК», входит в Группу «Мечел») произвел 1000 тонн арматуры для строительства комплекса «Газпрома» по производству,
11.12.2017 АиФ Челябинск
УФАС выдало предупреждение МУП «ЧКТС» за завышенные счета - АиФ ЧелябинскАнтимонопольная служба в Челябинске выдала предупреждение МУП «ЧКТС» за неправомерное включение в договоры «дополнительных» объемов тепла, сообщают в пресс-службе УФАС по Челябинской области.
11.12.2017 АиФ Челябинск
В Верхнеуральском районе в результате ДТП с участием двух иномарок погиб мужчина.
11.12.2017 Chelyabinsk Today
Для школьников Челябинской области прошли военно-патриотические сборы - Министерство образованияВ практике работы центра патриотического воспитания «Росток» и Таяндинской средней школы важное место отведено формированию командных навыков и активным формам социализации детей и подростков.
11.12.2017 Министерство образования
Междугородние автобусы возобновили движение после задержки - Телекомпания ОТВС понедельника транспорт начал работу в штатном режиме. Междугородние автобусы на Южном Урале продолжили свою работу в штатном режиме после проблем на трассе М-5.
11.12.2017 Телекомпания ОТВ