Капитальные ремонты многоквартирных домов: взносы и их использование

Фото: zt74.ru

Взносы на капитальный ремонт мест общего пользования в многоквартирных домах уже перестали удивлять жильцов этих домов. Большинство жителей старшего возраста оформили через органы социальной защиты положенную им компенсацию на капремонт. И собираемость взносов улучшилась. Однако жители района присылают в редакцию еще немало вопросов, касающихся и платежей, и качества проводимых ремонтов. Сегодня на них отвечает начальник Кыштымского отдела СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов» С. А. Васильев. - Сергей Александрович, спасибо, что Вы так оперативно ответили на вопросы наших читателей. Их волнуют и контроль за качеством проводимых ремонтов, и использование средств, и собираемость взносов. Начнем с последнего. Сколько по району собрано с начала года взносов на капитальный ремонт мест общего пользования в многоквартирных домах, каков долг жильцов многоквартирок? Как оплачивает свою долю муниципалитет?
- По состоянию на 17 ноября 2016 года по Кунашакскому муниципальному району начислено взносов за капремонт 7 932 742 рубля. Из них оплачено взносов 3 847 183 рубля. Как видно, это меньше половины положенного. Задолженность по оплате взносов составляет 4 085 558 рублей. Если сравним со среднеобластной цифрой собираемости — 66,2%, то процент района неутешительный — 48,5%.
А вот орган местного самоуправления оплачивает взносы за муниципальное жилье ежемесячно на основе соглашения, заключенного с Региональным оператором.
- У нас есть конкретные вопросы от жильцов.
Дина Фахрутдинова, 76 лет, одиноко проживающая в 1-комнатной квартире, улица Свердлова, дом 19 в Кунашаке: «Нам недавно сделали капитальный ремонт по программе ремонта многоквартирных домов. Мы тоже внесли свой взнос по условиям софинансирования, а у нас крыша течет. А если и после нам такие ремонты будут делать, зачем нам вносить такие деньги?»
- Если на Вашем доме проводился капитальный ремонт и в процессе эксплуатации возникли какие-либо дефекты — нужно обратиться с заявлением в адрес Регионального оператора, в котором указать, какие именно недостатки или дефекты возникли. У нас есть гарантийный срок 5 лет по договору с подрядной организацией, мы примем меры для устранения возникших дефектов.
- Ким Шарафутдинов, 71 год, дом 17 по ул. Свердлова, Кунашак: «После капитального ремонта нашего дома у нас проблемы с отоплением. Как мы можем вносить деньги на капитальный ремонт при таком подходе подрядчиков? Кто будет вести контроль за качеством ремонта?».
- Региональный оператор в рамках реализации программы капитального ремонта общего имущества не проводил работы по капитальному ремонту МКД по адресу: с. Кунашак, ул. Свердлова, 17. Видимо, ремонт в Вашем доме осуществлялся по другой программе.
- Миляш Булатова : «У меня сестра Миневара Булатова проживала одна в однокомнатной квартире по ул. Октябрьской, дом 20 в Кунашаке. По программе ремонта многоквартирных домов в их доме сделали ремонт. Она не успела заплатить 17 тысяч рублей за это, хотя стояла в очереди на получение средств на ремонт квартиры как ветеран Великой Отечественной войны. Умерла. Мне самой 80 лет, я живу в Усть-Багаряке, должна внести свой взнос за свою квартиру. Возможно ли покрытие расходов на капитальный ремонт, вернее, ее доли в 17 тысяч рублей и за счет каких источников?».
- Согласно действующей редакции Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт возлагается на собственника помещения и при смене собственника обязанность по оплате и задолженность (если есть) переходит к новому собственнику. Оплата задолженности по взносам за капремонт из других источников не предусмотрена, однако отдельные категории граждан (например, пенсионеры в возрасте свыше 80 лет) имеют льготы по оплате взносов за капремонт. Т.е. взносы таким гражданам начисляться будут, оплачивать их нужно, однако органы социальной защиты возвращают таким гражданам потраченные деньги. За более подробными разъяснениями по льготам можно обратиться в органы социальной защиты населения.
- Флюра Валеева, Кунашак, Октябрьская, 1-8 : - Каким образом начисляются взносы на капитальный ремонт? За мою 3-комнатную квартиру начислено свыше 6500 рублей, а в соседнем доме за такую же квартиру – 3500 рублей. Мы, конечно, с мужем имеем льготы по инвалидности и возрасту – нам свыше 70 лет, но просто интересно, по какому принципу это делается?
- Взносы за капремонт начисляются всем гражданам одинаково, из расчета 6,4 рубля за 1 кв. м. площади помещения в 2015 году и 6,7 рубля за 1 кв. м. площади помещения в 2016 году. Конкретно по помещению по адресу: с. Кунашак, ул. Октябрьская, 1-8 начисления следующие: площадь помещения — 53 кв. м. Ежемесячный взнос в 2015 году — 53х6,4=339,2 руб. С марта по декабрь 2015 (10 месяцев) начислено взносов — 3392 руб.
Ежемесячный взнос в 2016 году: 53х6,7=355,1 руб. С января по октябрь 2016 года (10 месяцев) начислено взносов — 3551 руб. Итого за все время действия региональной программы капремонта начислено взносов — 3392+3551= 6943 руб.
- Многих читателей интересуют планы по ремонту многоквартирок в Кунашакском районе. Войдет ли какой-нибудь дом в ремонт нынешнего года?
- В 2016 году на территории Кунашакского района были проведены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения по адресам: п. Лесной, д. 29; с. Кунашак: ул. Ленина, д. 90; Октябрьская, д. 20; Свердлова, д. 9 и д. 19; Совхозная, д. 18, 20, 22; с. Новобурино: ул. Комсомольская, д. 4А,6А, 8А; Центральная, д. 11В.
В 2017 году запланировано проведение работ по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома по адресу: с. Кунашак, ул. Совхозная, 20.
- Спасибо, Сергей Александрович, за исчерпывающие ответы. Ну, и еще раз о том, куда обращаться по возникающим вопросам?
- По всем возникающим вопросам граждане могу обращаться: по телефону «горячей линии» – 8 (351) 240-10-03; в раздел для обращений граждан на нашем сайте по адресу: http://fondkapremont74.ru/questions/front; в Кыштымский территориальный отдел Регионального оператора по адресу: г. Кыштым, ул. Ленина, 15, каб. 28; в отдел по работе с обращениями граждан по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 76 «А».

Подготовила
Лилия Девальд.

 
По теме
Жительница Балашова попыталась задать вопрос президенту. Из-за технической ошибки операционистки город убедился: для Москвы Балашов не существует. - КП Челябинск В ответ на 10-серийный рассказ о житье-бытье самого обыкновенного русского городка Балашова читатели на нашем сайте рассказали о своей жизни Владимир ВОРСОБИН Все части репортажа читайте здесь.
20.06.2018
Как уберечь себя от кражи. Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Челябинск Наш эксперт рассказывает, как уберечь свои кошельки в дни чемпионата и не только Александр ЛУКЬЯНОВ В день открытия главного футбольного праздника, вечером,
20.06.2018
 
 
В Челябинске утонула грудная девочка - U74.Ru В южноуральской столице при купании утонула девочка 2018 года рождения – правоохранители проводят проверку и устанавливают обстоятельства трагедии Грудная девочка утонула в Челябинске Источник:ya.
18.06.2018 U74.Ru
В Копейске неизвестные подожгли мужчину - Агентство новостей Доступ В Копейске (Челябинская область) возбуждено уголовное дело по факту смерти мужчины от ожогов, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
19.06.2018 Агентство новостей Доступ
От огня пострадали два микроавтобуса и легковушка. Вчера поздним вечером, 18 июня, в Металлургическом районе областного центра произошло возгорание маршрутного такси на одной из парковок на улице Сталеваров.
19.06.2018 Южноуральская панорама
Ай да Пушкин! - Красный уралец Культура: В четвёртый раз верхнеуральцы участвовали в литературном празднике «Читаем Пушкина вместе».
19.06.2018 Красный уралец
Разновидность футбола, придуманную в Челябинске, растиражируют на мундиале - Южноуральская панорама Площадки для флэтбола установлены в фан-зонах Москвы. О разновидности футбола, придуманной челябинцем Антоном Первухиным в 2010-х годах, узнают болельщики со всего мира.
19.06.2018 Южноуральская панорама
  Всероссийский Ильменский фестиваль авторской песни, который в 42-й раз прошел на территории Миасского округа, каждый год собирает десятки тысяч людей со всей страны.
19.06.2018 Миасский рабочий
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
19.06.2018 КП Челябинск
Россия простилась с режиссёром, сценаристом, актёром, политиком и просто замечательным человеком Станиславом Говорухиным.
18.06.2018 Магнитогорский металл
На Южном Урале пройдут «Диалоги с Героями» - Министерство образования В рамках Всероссийского проекта Челябинскую область посетят Валерий Бурков – советский авиационный военный штурман, Герой Советского Союза, советник Президента Российской Федерации (1991–1993), полковник;
18.06.2018 Министерство образования
Как уберечь себя от кражи. Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Челябинск Наш эксперт рассказывает, как уберечь свои кошельки в дни чемпионата и не только Александр ЛУКЬЯНОВ В день открытия главного футбольного праздника, вечером,
20.06.2018 КП Челябинск
Жительница Балашова попыталась задать вопрос президенту. Из-за технической ошибки операционистки город убедился: для Москвы Балашов не существует. - КП Челябинск В ответ на 10-серийный рассказ о житье-бытье самого обыкновенного русского городка Балашова читатели на нашем сайте рассказали о своей жизни Владимир ВОРСОБИН Все части репортажа читайте здесь.
20.06.2018 КП Челябинск
Подведены предварительные итоги общероссийского конкурса «100 лучших товаров России».
19.06.2018 Миасский рабочий
Завра, 20 июня, жители некоторых районов Миасского городского округа на какое- то время останутся без света, воды и газа – плановые отключения Жители Миасса останутся без газа,
19.06.2018 U74.Ru